партнеры

Cтроительную отрасль ожидает глубокое падение по всем показателям.


В первом квартале 2009 года строительная отрасль России пережила падение на 19,3 процента. Такие данные содержатся в информации, представленной Росстатом и Ассоциацией строителей России (АСР).

Если взять показатель введенного в эксплуатацию жилья, то он демонстрирует, казалось бы, благополучие. В течение первого квартала этого года строителями сдано жилья на 2,4 процента больше, чем за три первых месяца 2008 года. Но этот результат – не более чем локальный успех, за которым следует ожидать провал.

Падение строительной отрасли в целом по стране составило 19,3 процента. Это даже ниже общего спада производства по промышленности, который составил 14,3 процента. Сейчас достраиваются жилые дома, которые начали возводиться еще в докризисный период, наступивший осенью 2008 года. После сдачи их в эксплуатацию строительную отрасль ожидает глубокое падение по всем показателям.

Этот серьезный спад в строительстве спрогнозировать не так и сложно. Обрушилось на сегодняшний день производство стройматериалов, упал платежеспособный спрос населения. В то же время, возможностей для снижения себестоимости строительства фактически нет.

В качестве предвестника предстоящего спада могут быть расценены данные об объемах производства строительных материалов, опубликованные на этой недели. В первом квартале нынешнего года производство цемента снизилось на 37 процентов по сравнению с тем же периодом 2008 года. Выпуск кирпича сократился на 40,3 процента, железобетонных изделий изготовлено меньше на 42 процента, производство крупных стеновых блоков упало на 54,4 процента.

Приведенные данные свидетельствуют о том, что сейчас в стране происходит лишь достраивание объектов, в первую очередь, почти готовых жилых домов. При этом закладка новых строительных объектов не производится. При падении спроса на жилье, который сейчас наблюдается, в этом строительные компании не видят необходимости.

Не следует надеяться, считают аналитики, на то, что будет происходить снижение цен на недвижимость в результате падения стоимости строительных материалов. Как свидетельствуют данные АСР, темпы снижения цен на стройматериалы уже замедлились, а по некоторым материалам отмечается даже подорожание.

Так что, у строительной индустрии никаких радужных перспектив не просматривается.