Услуги по строительству и ремонту сегодня представляет не только огромное количество специализированных компаний, но и небольшие бригады мастеров, и даже мастера-одиночки. Безусловно, предоставляемые ими услуги будут существенно отличаться по цене, но экономить на работе профессионалов нецелесообразно.
Качество работы профессионалов и любителей всегда будет существенно отличаться. Кроме того, небольшая бригада никогда не сможет обеспечить использование специальной профессиональной строительной техники в полном объеме, что явно скажется на времени выполнения работ.
Выбор подрядчика – важная задача перед любым строительством и ремонтом. Ошибка на этом этапе может принести впоследствии немало проблем. Найти компанию не сложно – разнообразными предложениями буквально пестрят и СМИ, и интернет. Сложнее увидеть между строк короткого рекламного объявления настоящего профессионала.
Критерии выбора
Для того чтобы не ошибиться в выборе подрядчика, следует руководствоваться несколькими критериями:
— опыт. Если подрядчик никогда не выполнял нужных работ, не следует рисковать, даже если цена вас устраивает. Гарантии, что эксперимент окажется удачным, дать не может никто, а переделки, в лучшем случае, потребуют существенных дополнительных капиталовложений;
— портфолио. Не следует думать, что портфолио требуется только для представителей творческих профессий. Подрядчик должен иметь возможность продемонстрировать вам уже выполненные объекты. Желательно также посетить и те объекты подрядчика, работы на которых еще ведутся – картинки могут обманывать;
— составление документации. Любые строительно-ремонтные работы требуют оформления разнообразной документации – сметной, проектной и т. д. Любой документ должен быть полным, глубоко проработанным. Поверхностное составление документации чревато незапланированными расходами;
— спектр услуг. Лучше, если компания — подрядчик способна предоставить все услуги, необходимые для строительства или ремонта, а работающие в ней специалисты могли бы эффективно и оперативно решать все вопросы, возникающие в ходе работы.
Чего нужно бояться?
Сразу нужно отказываться от услуг компании-подрядчика в следующих случаях:
— чрезмерно заниженная стоимость работ. Впоследствии у вас либо возникнут дополнительные затраты, либо качества будет низкое;
— существенно завышенной стоимости. На любом рынке существует понятие среднерыночных цен, и строительство не является исключением. Непомерные цены – это не показатель качества;
— неадекватные сроки. Любые работы по строительству или ремонту требуют времени. Временной фактор в большинстве случаев обуславливается объективными причинами и существенно влиять на него невозможно.
Следование этим нехитрым правилам позволит проще ориентироваться на сложном и специфичном рынке строительных услуг.