Разное

Как выбрать земельный участок под строительство

Строительство любого загородного дома невозможно без предварительной покупки земельного участка. Зачастую именно выбор участка является наиболее сложной задачей на дистанции от начала строительства до вселения в дом. Поэтому относиться к решению этой проблемы необходимо со всей ответственностью и серьезностью.

Важные аспекты при выборе земельного участка

Самым главным критерием отбора того или иного земельного участка является естественно его стоимость. Абсолютно ясно, что участок большой площади, расположенный в престижном районе имеет наиболее высокую стоимость среди всех предложений. И если вы находите такой «лакомый кусочек», но за явно низкую цену следует очень тщательно разобраться с этой историей и не впадать в эйфорию от «подарка судьбы». Обязательно разберитесь в правовом аспекте продажи такого участка — ведь заниженная цена, обычно, вызвана проблемами юридического характера, которые впоследствии могут лечь именно на ваши плечи. Запомните — информации много не бывает, чем ее больше, тем выше шансы сделать правильный выбор при такой довольно финансосозатратной покупке. Обратитесь в органы местного самоуправления для ознакомления с кадастровыми данными. Пообщайтесь с потенциальными соседями – источником наиболее достоверной и объективной информации о реальном положении дел по поводу близлежащих участков и планов властей на них.

Как выбрать земельный участок под строительство дома

В первую очередь, определитесь с размерами участка. Оптимальным соотношением площади будущего дома к площади земельного участка является 1:10. Помните, что как большие, так и маленькие участки имеют свои преимущества и недостатки. Так на большом участке можно развернуть самую бурную деятельность, но обратной ее стороной станет увеличение финансовых, временных и трудовых затрат. На маленьком участке вопросы благоустройства и озеленения будут решаться очень просто, зато вы не сможете расширить свои владения. Одним из важных критериев, влияющих на выбор того или иного земельного участка является его удаленность от города и состояние подъездных дорог. Это является очень важным моментом, который впоследствии ежедневно будет или поднимать или портить вам настроение. Обращайте внимание не только на класс и направление транспортной магистрали, но и на ее загруженность, дабы впоследствии не прозябать в бесконечных пробках. Так если вы выберете участок на Каширском шоссе, вы постоянно будете очень долго до него добираться, участки на новорижском шоссе более доступны в этом плане, но и более дорогие.

Оставить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *